3.7.4.3 Actuele stand van zaken per 31-12-2024
In 2024 is de grondexploitatie Parkbuurt vastgesteld. Per 31 december 2024 is er in de lopende grondexploitaties per saldo bijna 34 miljoen euro geïnvesteerd. De grondexploitatie XL2 is in februari 2025 vastgesteld. Deze maakt derhalve geen deel uit van de jaarrekening 2024. Over de grondexploitatie XL2 zal vanaf Jaarrekening 2025 worden gerapporteerd.
Er zijn 9 verlieslatende grondexploitaties met in totaal een tekort van ruim 30,4 miljoen euro. Dit tekort is geheel afgedekt door een getroffen verliesvoorzieningen. Er zijn 3 winstgevende grondexploitaties met een begrote winst van 12,7 miljoen euro. Hiervan is circa 8,5 miljoen euro aan winst tussentijds reeds genomen.
grex-begrotingen | Boekwaarde | Nog te maken | Eind | Geraamd eindresultaat | N/V | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31-12-2024 | Kosten | Opbrengsten | jaar | Eindwaarde | op CW 2%) | |||
Werklocaties | ||||||||
Rohof | 10.709 | 1.230 | 525 | 2026 | 11.414 | 10.971 | N | |
Rhijnbeek | 13.097 | 2.486 | 7.136 | 2027 | 8.447 | 7.960 | N | |
Bedrijvenpark Twente Noord | 2.458 | 4.029 | 4.226 | 2027 | 2.261 | 2.131 | N | |
Subtotaal werklocaties | 26.264 | 7.746 | 11.888 | 22.122 | 21.061 | N | ||
Woningbouw | ||||||||
Chiel Dethmerstraat | 2.683 | - | - | 2024 | 2.683 | 2.683 | N | |
Almelo Noord Oost | -2.877 | 10.903 | 20.221 | 2032 | -12.196 | -10.409 | V | |
Heetveldsweg | -585 | 701 | - | 2026 | 116 | 111 | N | |
Ary Schefferstraat | 62 | 575 | 693 | 2026 | -56 | -53 | V | |
Savornin Lohmanstraat | -19 | 215 | - | 2026 | 197 | 189 | N | |
G.T. Rietveldstraat | 118 | 511 | 465 | 2026 | 164 | 158 | N | |
Gravenstraat | -8 | 481 | - | 2026 | 473 | 455 | N | |
Parkbuurt | 1.496 | 8.310 | 12.321 | 2029 | -2.516 | -2.279 | V | |
Weggeler | 6.806 | 1.864 | 2.666 | 2026 | 6.005 | 5.771 | N | |
Subtotaal woningen | 7.677 | 23.559 | 36.367 | -5.130 | -3.375 | V | ||
Totaal | 33.941 | 31.305 | 48.255 | 16.992 | 17.687 | N | ||
Bedragen x 1.000 euro | ||||||||